為了公共利益需要，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，東臺(tái)市人民政府決定對(duì)老政府宿舍西南側(cè)區(qū)域國(guó)有土地上的房屋實(shí)施征收，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、征收范圍：

該地塊征收范圍為：詳見(jiàn)東臺(tái)市自然資源和規(guī)劃局核發(fā)的老政府宿舍西南側(cè)區(qū)域房屋征收紅線圖。

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二、征收期限及簽約期限：

1、征收期限：征收公告公布之日至房屋征收實(shí)施結(jié)束

2、簽訂補(bǔ)償協(xié)議期限：以征收部門現(xiàn)場(chǎng)公告為準(zhǔn)

三、征收補(bǔ)償依據(jù)：

國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、住建部《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》（建房〔2011〕77號(hào)）、省政府《江蘇省貫徹實(shí)施＜國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例＞若干問(wèn)題的規(guī)定》（蘇政發(fā)〔2011〕91號(hào)）、鹽城市政府《鹽城市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》（鹽政發(fā)〔2011〕210號(hào)）、《東臺(tái)市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（東政發(fā)〔2011〕53號(hào)）、《東臺(tái)市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則的補(bǔ)充規(guī)定》（東政發(fā)〔2012〕43號(hào)）、《關(guān)于市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收有關(guān)事項(xiàng)的處理意見(jiàn)》（東政規(guī)發(fā)〔2016〕1號(hào)）及相關(guān)配套政策文件等規(guī)定。

四、征收評(píng)估

1、評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定：依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、住建部《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、省政府《江蘇省貫徹實(shí)施＜國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例＞若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)文件的規(guī)定，確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。

2、評(píng)估時(shí)點(diǎn)：房屋征收決定公告之日。

3、評(píng)估結(jié)果：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)向房屋征收部門提供委托評(píng)估范圍內(nèi)被征收房屋的分戶評(píng)估報(bào)告，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)向被征收人公示3日。公示期間，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行說(shuō)明解釋，對(duì)初步評(píng)估結(jié)果存在錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行更正。

公示期滿后，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)向房屋征收部門提供委托評(píng)估范圍內(nèi)被征收房屋的整體報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。

4、對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的處理：征收部門或被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向原評(píng)估機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)原評(píng)估報(bào)告進(jìn)行復(fù)核。估價(jià)結(jié)果改變的，應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒(méi)有改變的，應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人。

征收部門或者被征收人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向鹽城市房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定處理。

5、被征收人應(yīng)當(dāng)協(xié)助估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，如實(shí)提供被征收房屋價(jià)值評(píng)估所必須的情況和資料。