為順應(yīng)人民群眾對美好生活的新期待，４月28日，市民翹首以盼的東臺(tái)市既有住宅小區(qū)首部加裝電梯工程，在北關(guān)北路51號(hào)樓原東臺(tái)冷凍廠（蝦片廠）的職工集資樓正式開工建設(shè)。

圖片由網(wǎng)友“愛你太久i”提供

北關(guān)北路51號(hào)樓，于1997年建成交付使用，為七層多層建筑無電梯裝置，而且小區(qū)住戶中老年居民較多，給生活帶了諸多不便。為此，根據(jù)該小區(qū)三單元樓業(yè)主同意并申請自愿增設(shè)電梯的請求后，市住建局既有住宅增設(shè)電梯工作的牽頭部門，高度重視人民群眾對加裝電梯的強(qiáng)烈愿望，聯(lián)合市自然資源和規(guī)劃局、東臺(tái)鎮(zhèn)金陳社區(qū)、市供電公司等相關(guān)部門、單位，積極做好前期相關(guān)情況的摸排工作，并在充分征詢業(yè)主意見、協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偟纫幌盗屑?xì)致詳盡的事宜基礎(chǔ)上，經(jīng)過公示以及方案聯(lián)審，最終取得施工手續(xù)。

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據(jù)了解，依據(jù)東臺(tái)市目前制定出臺(tái)的《東臺(tái)市既有住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，既有住宅增設(shè)電梯工作適用范圍為已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計(jì)劃，且未設(shè)電梯的多層住宅。

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《方案》規(guī)定既有住宅增設(shè)電梯增設(shè)條件有：增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并經(jīng)增設(shè)電梯所在單元的全體業(yè)主一致同意。擬占用其他業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意；既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、 消防管理等法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且依法辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)；住宅不存在結(jié)構(gòu)安全隱患，增設(shè)電梯后不得影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。

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增設(shè)電梯的資金來源主要包括：業(yè)主自籌資金、財(cái)政補(bǔ)助資金等。既有住宅增設(shè)電梯所需建設(shè)、運(yùn)行使用、維護(hù)管理等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同承擔(dān)，可以根據(jù)樓層、戶型面積等因素共同協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偙壤?。對既有非單一產(chǎn)權(quán)多層住宅增設(shè)電梯的予以補(bǔ)貼，五層及以下的補(bǔ)貼 8 萬元/部，六層及以上的補(bǔ)貼10萬元/部。由有資質(zhì)的社會(huì)機(jī)構(gòu)投資新建的增設(shè)電梯項(xiàng)目不享受財(cái)政補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金由市財(cái)政承擔(dān)，補(bǔ)貼時(shí)間暫定至 2022年12月31日。

市住建局表示，該局作為既有住宅增設(shè)電梯工作的牽頭部門，在電梯加裝過程中將全程介入跟蹤服務(wù)，加強(qiáng)施工安全監(jiān)督管理，積極協(xié)調(diào)施工中的矛盾和難題，強(qiáng)化質(zhì)量管控及聯(lián)合驗(yàn)收工作，確保打造成為精品工程、人民滿意工程。同時(shí)，積極做好加裝電梯政策的宣傳和解讀工作，爭取廣大市民的理解和支持，通過以點(diǎn)促面、抓點(diǎn)擴(kuò)面，不斷增加小區(qū)加裝電梯數(shù)量，激發(fā)廣大業(yè)主積極參與加裝電梯熱情，讓人民群眾的生活居住環(huán)境越來越美好。