大部分業(yè)主買好房子，交房之后，都需要去驗房，驗房的過程也不是簡單的，其中的手續(xù)和技巧都需要業(yè)主提前了解，以免在驗房的時候出現(xiàn)差錯。那么大家知道具體怎么驗房嗎？和小編一起來看看吧！

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1、樓地面是否平整。想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點（爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。）

2、墻面是否有裂。檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕（常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以追究開發(fā)商幫忙修補后再簽字。

3、室內(nèi)樓梯是否有缺損，主要看樓梯的平整性，是否有缺損。

4、門窗安裝軌道是否順暢。在門窗檢查方面，主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，請他們盡快安排人員過來修理，再此之前，請保留你簽字的權(quán)利。

5、屋頂。對于屋頂?shù)牡尿炇?，也是看看有沒有開裂的問題，接著檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平線，如果不在水平線上，那么在裝修的時候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。

6、電路。首先驗收插座與開關(guān)的位置安裝是否合理，同時也可以看看裝修時是否需要對電路進行改造，同時檢查所有的開關(guān)插座的功能，是否能正常使用，也可以帶個充電器試試，看看是不是每個插座都能通電。