大部分業(yè)主買(mǎi)好房子，交房之后，都需要去驗(yàn)房，驗(yàn)房的過(guò)程也不是簡(jiǎn)單的，其中的手續(xù)和技巧都需要業(yè)主提前了解，以免在驗(yàn)房的時(shí)候出現(xiàn)差錯(cuò)。那么大家知道具體怎么驗(yàn)房嗎？和小編一起來(lái)看看吧！

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1、樓地面是否平整。想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專(zhuān)用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。）

2、墻面是否有裂。檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕（常見(jiàn)的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問(wèn)題，可以追究開(kāi)發(fā)商幫忙修補(bǔ)后再簽字。

3、室內(nèi)樓梯是否有缺損，主要看樓梯的平整性，是否有缺損。

4、門(mén)窗安裝軌道是否順暢。在門(mén)窗檢查方面，主要的就是檢查門(mén)窗的軌道是否順暢。特別是平開(kāi)窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問(wèn)題，直接通知開(kāi)發(fā)商，請(qǐng)他們盡快安排人員過(guò)來(lái)修理，再此之前，請(qǐng)保留你簽字的權(quán)利。

5、屋頂。對(duì)于屋頂?shù)牡尿?yàn)收，也是看看有沒(méi)有開(kāi)裂的問(wèn)題，接著檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否水平線，如果不在水平線上，那么在裝修的時(shí)候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移健?

6、電路。首先驗(yàn)收插座與開(kāi)關(guān)的位置安裝是否合理，同時(shí)也可以看看裝修時(shí)是否需要對(duì)電路進(jìn)行改造，同時(shí)檢查所有的開(kāi)關(guān)插座的功能，是否能正常使用，也可以帶個(gè)充電器試試，看看是不是每個(gè)插座都能通電。