鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設局，是鹽城市機構改革組建的新部門，為鹽城市人民政府工作部門。（官網(wǎng)入口）

主要職責

（一）負責規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序。編制全市住房和城鄉(xiāng)建設改革與發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設地方性法規(guī)、規(guī)章草案，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。指導全市住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法工作。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設信用體系建設。

（二）負責指導全市城鎮(zhèn)住房保障和市區(qū)住房制度改革工作。擬訂全市住房發(fā)展規(guī)劃、住房保障年度計劃，并組織實施。擬訂市區(qū)住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案，指導各縣（市、區(qū)）住房保障和住房制度改革工作。負責市直單位公有住房出售、職工購房補貼和集資建房等房改事項的審批以及公有住房出售收入的監(jiān)督管理。制定市區(qū)危舊房（棚戶區(qū)）改造計劃。

（三）負責規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場。擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施。擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）指導全市物業(yè)服務管理工作。擬訂物業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，制定物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導縣（市、區(qū)）開展物業(yè)行業(yè)監(jiān)管工作。負責房屋維修資金管理工作。負責市區(qū)老舊小區(qū)綜合整治牽頭、協(xié)調(diào)和督查工作。依法鑒定房屋安全狀況，監(jiān)督檢查城市危險房屋的治理工作。

（五）監(jiān)督指導全市建設工程勘察設計工作。擬訂建設工程勘察設計行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。負責建設工程勘察設計行業(yè)管理和從業(yè)人員管理。負責監(jiān)督管理施工圖設計審查工作。

（六）負責監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為，指導建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展。指導全市并負責市級管理范圍內(nèi)房屋建筑和市政基礎設施工程項目的招投標、工程質(zhì)量安全等監(jiān)督管理工作。負責監(jiān)督管理全市建設工程造價工作。促進建筑企業(yè)對外開拓市場。指導住房和城鄉(xiāng)建設檔案工作。

（七）擬訂全市城市市政基礎設施建設和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并指導實施。推進海綿城市、城市地下綜合管廊建設工作。

（八）組織擬訂全市城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃，編制國有土地房

屋征收計劃和城鎮(zhèn)住房發(fā)展計劃，并監(jiān)督實施。指導全市并協(xié)調(diào)管理市級國有土地上房屋征收和房地產(chǎn)開發(fā)項目工作。

（九）負責指導全市村鎮(zhèn)建設工作。協(xié)同推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，參與編制村鎮(zhèn)規(guī)劃，指導村鎮(zhèn)建設、綜合開發(fā)、農(nóng)村住房建設和危房改造。指導美麗宜居鄉(xiāng)村建設工程、特色田園鄉(xiāng)村、重點中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設。

（十）負責推進全市住房和城鄉(xiāng)建設科技進步、綠色建筑發(fā)展、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)建筑減排工作。制定建設科技發(fā)展規(guī)劃并指導實施。會同有關部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃，并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目。推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。指導建筑能效測評和綠色建筑標識管理。

（十一）負責全市人民防空綜合管理工作。擬訂人民防空指揮系統(tǒng)轉(zhuǎn)入戰(zhàn)時體制方案和相關應急預案。編制人民防空建設發(fā)展規(guī)劃、計劃并監(jiān)督實施。負責人民防空指揮所的建設和管理。負責人民防空信息化及警報建設和管理。指導結合民用建筑建設人民防空工程的建設和管理，依法籌集人民防空建設經(jīng)費。負責人民防空國有資產(chǎn)管理工作。指導人民防空平戰(zhàn)結合工作。指導人民防空專業(yè)隊伍和志愿者隊伍建設。組織人民防空系統(tǒng)按綱施訓和演練。

（十二）負責監(jiān)督管理全市抗震設防工作。編制抗震防災規(guī)劃。組織地震科學技術研究和重點科技項目攻關、科技成果推廣。綜合管理全市工業(yè)與民用建筑抗震設防工作。承擔全市地震震情監(jiān)測預測管理工作。

（十三）負責全市城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)的綠化工作。制定全市城市（鎮(zhèn)）綠化政策、發(fā)展規(guī)劃、技術規(guī)范，并指導實施。牽頭編制城市綠化規(guī)劃。負責城市綠化的行業(yè)管理。負責生物多樣性及古樹名木保護等工作。負責綠線管理工作。組織指導園林綠化建設與管理。指導園林綠化地方特色建設和保護。組織市區(qū)規(guī)劃區(qū)“生態(tài)園林城市”建設，指導全市“園林城市”“生態(tài)園林城市”“園林縣城”“園林城鎮(zhèn)”建設。

（十四）指導全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才培養(yǎng)、職業(yè)教育、執(zhí)業(yè)資格考試與注冊管理工作。組織對外交流與合作。

（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務。

內(nèi)設機構

辦公室

負責機關政務協(xié)調(diào)和行政事務管理工作；承擔新聞宣傳、政務公開、政務信息、機要保密、文書檔案、文電處理、對外聯(lián)絡、后勤管理、安全保衛(wèi)等工作。

法規(guī)處

擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設法制規(guī)劃和實施計劃，組織起草住房和城鄉(xiāng)建設地方性法規(guī)、規(guī)章草案，承擔規(guī)范性文件合法性審查、行政處罰法制審核工作；承辦行政復議和行政訴訟工作；指導全市住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督和法制宣傳教育工作；指導全市住房和城鄉(xiāng)建設執(zhí)法隊伍的建設、管理工作；負責信訪工作；協(xié)調(diào)推進住房和城鄉(xiāng)建設信用體系建設。

財務與審計處

配合有關部門管理和審計監(jiān)督市級管理范圍內(nèi)的住房和城鄉(xiāng)建設領域公共資金；協(xié)同有關部門管理住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)產(chǎn)品價格；負責機關財務和各項資金的管理、使用；負責機關國有資產(chǎn)的管理和使用，監(jiān)督直屬單位的財務和固定資產(chǎn)的管理；負責機關和直屬單位內(nèi)部審計工作；承擔住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的外經(jīng)工作。

綜合計劃處

（督查處）牽頭組織編制住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、年度計劃，并指導監(jiān)督實施；負責局系統(tǒng)重點工程項目的安排及綜合協(xié)調(diào)；牽頭負責局系統(tǒng)重大工程項目的招投標文件監(jiān)管、合同審查工作；負責對重大決策、重要工作、重點工程、年度目標任務等貫徹落實情況開展督促檢查；歸口管理行業(yè)中介機構；歸口管理全市住房和城鄉(xiāng)建設信息統(tǒng)計工作。

住房保障和住房改革處

組織編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并監(jiān)督實施；擬訂全市住房保障政策，推進住房制度改革，并指導實施；負責推進全市住房保障體系建設；承擔全市保障性住房建設的指導和監(jiān)督工作，推進危舊房（棚戶區(qū)）改造；會同相關部門辦理中央和省、市保障性安居工程資金安排的有關事項，配合有關部門做好對保障性安居工程進行的融資、審計和資金清算等方面工作；審核市直單位公有住房出售、職工購房補貼等房改事項，管理市直單位公有住房出售收入資金；指導直管公房的維護管理；承擔市區(qū)住房保障工作領導小組辦公室和市住房制度改革領導小組辦公室的具體工作。

房地產(chǎn)市場監(jiān)管處

擬訂全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施；擬訂全市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策并指導執(zhí)行，指導規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序；擬訂全市房屋租賃、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理措施并指導執(zhí)行；負責全市房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)測和分析研究，指導房地產(chǎn)市場交易信息發(fā)布；采集房地產(chǎn)市場基礎數(shù)據(jù)，建立房地產(chǎn)市場預警預報制度；協(xié)調(diào)處理私房政策落實遺留問題；承擔市住房與房地產(chǎn)工作領導小組辦公室日常工作。

房屋管理處

擬訂全市房屋交易與產(chǎn)權管理的政策措施，并指導監(jiān)督實施；負責市級管理范圍內(nèi)商品房銷（預）售管理工作；指導監(jiān)督房屋交易與產(chǎn)權管理工作；指導監(jiān)督全市存量房轉(zhuǎn)讓與資金監(jiān)管等工作；指導監(jiān)督全市白蟻防治管理工作。

物業(yè)管理處

擬訂全市物業(yè)管理政策、措施；負責全市物業(yè)管理行業(yè)的指導、監(jiān)督工作；負責建立全市物業(yè)服務行業(yè)信用體系；指導監(jiān)督物業(yè)服務用房配置工作；指導監(jiān)督全市前期物業(yè)管理招標投標管理工作；指導監(jiān)督全市物業(yè)承接查驗管理工作；指導監(jiān)督全市住宅專項維修資金管理工作；負責統(tǒng)籌指導全市老舊小區(qū)整治工作；監(jiān)督檢查城市危險房屋的治理工作，負責指導全市房屋安全鑒定工作。

綠色建筑與科研設計處

（總工程師辦公室）擬訂全市綠色建筑、建筑節(jié)能、科技發(fā)展及勘察設計行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導民用建筑節(jié)能設計方案的審查工作；指導建筑能效測評和綠色建筑標識管理工作；負責推進智慧建筑和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作；負責全市散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿和新型墻體材料的推廣應用；指導建設科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；負責勘察設計行業(yè)和從業(yè)人員管理；監(jiān)督管理施工圖設計（含消防設計）審查工作。

建設工程招投標辦公室

擬訂全市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標管理的規(guī)范性文件，并指導實施；負責市級管理范圍內(nèi)房屋建筑和市政基礎設施工程招標人自行辦理施工招標事宜、招標文件、招標項目的合同備案工作；負責市級管理范圍內(nèi)房屋建筑和市政基礎設施工程的招投標監(jiān)管、投訴受理，并組織查處市級管理范圍內(nèi)房屋建筑和市政基礎設施工程交易活動中的違法違規(guī)行為。

建筑業(yè)處

擬訂全市建筑行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、政策措施及實施方案，并監(jiān)督指導實施；指導建筑企業(yè)對外市場開拓，管理駐外辦事機構；指導全市并負責市直房屋建筑施工、監(jiān)理等行業(yè)管理；指導全市并負責市級管理范圍內(nèi)房屋建筑工程現(xiàn)場監(jiān)管工作，推進建筑施工技術革新；負責全市建設工程造價工作的管理、監(jiān)督與指導。

城市建設處

擬訂全市城市道路、橋梁、照明、排水及生活污水處理等市政基礎設施的建設規(guī)劃和管理政策，并指導監(jiān)督實施；編制市級管理范圍內(nèi)年度市政建設項目及投資計劃；指導全市并負責市政府下達的城市道路、橋梁、照明、排水及生活污水處理等基礎設施建設和管理工作；指導城鎮(zhèn)排水、生活污水處理等市政方面的管理工作；指導全市并負責市區(qū)海綿城市建設、城市地下綜合管廊建設工作；指導全市城鎮(zhèn)生活污水處理企業(yè)日常監(jiān)管；指導全市并負責市區(qū)排水許可工作；指導管理城鄉(xiāng)建設檔案工作；指導全市市政企業(yè)行業(yè)管理工作。

房屋征收與綜合開發(fā)處

組織編制房屋征收計劃、城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃，并指導監(jiān)督實施；擬訂房屋征收、房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)范性文件，并指導監(jiān)督實施；負責市級并監(jiān)督指導縣

（市、區(qū)）房屋征收實施和房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作；負責全市房屋征收實施單位、評估機構管理工作；負責市級并監(jiān)督指導房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)行為動態(tài)監(jiān)管工作；指導城鎮(zhèn)土地綜合開發(fā)利用工作。

公用事業(yè)處

（供水保障中心）參與擬訂全市城市供水、燃氣發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度建設計劃；擬訂供水、燃氣管理的規(guī)范性文件，并組織和監(jiān)督實施；指導全市并負責市區(qū)城市供水、燃氣行業(yè)的日常監(jiān)管；負責對京杭運河（鹽城）水源地及引水工程運行單位進行監(jiān)督管理；負責市區(qū)、大豐區(qū)、建湖縣、射陽縣等地新水源原水的調(diào)度工作，協(xié)助財政部門做好結算及費用收繳；協(xié)調(diào)市區(qū)內(nèi)河補水工作。

村鎮(zhèn)建設處

組織擬訂全市村鎮(zhèn)建設中長期發(fā)展規(guī)劃及年度計劃，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的編制和實施；擬訂縣城以下建制鎮(zhèn)、村莊建設政策和技術標準并指導實施，協(xié)調(diào)村鎮(zhèn)建設相關工作；指導村鎮(zhèn)建設綜合開發(fā)、集鎮(zhèn)綠化建設、農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造工作；指導村鎮(zhèn)基礎設施的建設和管理；組織村鎮(zhèn)建筑設計與村鎮(zhèn)建設適用技術的研究和推廣工作；組織指導村鎮(zhèn)建設試點示范；負責指導和牽頭推進全市美麗宜居鄉(xiāng)村建設、特色田園鄉(xiāng)村建設；指導國家、省、市重點中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)、森林小鎮(zhèn)的建設；負責全市傳統(tǒng)村落保護和發(fā)展的監(jiān)督管理工作；承擔市農(nóng)民群眾住房條件改善工作領導小組辦公室日常工作。

人防指揮和信息化處

承擔人民防空指揮部日常工作；擬訂防空襲方案；指導重要經(jīng)濟目標防護工作；指導制定人民防空疏散計劃和疏散接收安置方案并組織實施；組織按綱施訓和人民防空演練；指導人民防空專業(yè)隊伍和志愿者隊伍建設；協(xié)助實施戰(zhàn)時人民防空行動；組織實施人民防空信息化建設中長期規(guī)劃和年度計劃；制定人民防空指揮信息系統(tǒng)、警報通信網(wǎng)建設計劃并組織實施；指導人民防空指揮工程建設；承擔防空警報信號發(fā)放和指揮通信保障工作。

人防工程管理處

參與編制城市地下空間規(guī)劃；擬訂人民防空工程建設規(guī)劃、計劃；擬訂人民防空工程建設管理和平時使用的技術規(guī)范、管理標準，并監(jiān)督實施；負責指導城市及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建民用建筑防空地下室的結合建設工作；指導人民防空工程平時使用和維護管理；負責人民防空國有資產(chǎn)管理工作；組織人民防空工程竣工驗收工作；指導人民防空工程建設質(zhì)量監(jiān)督管理；承擔公共人民防空工程建設管理；指導戰(zhàn)時人民防空工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換和平時防護工程的應急建設；負責人民防空工程從業(yè)單位市場行為監(jiān)管；負責人民防空信用體系建設工作。

抗震設防管理處

（地震科技發(fā)展處）組織編制全市抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導開展應急避難場所建設；指導全市抗震設防知識宣傳工作；參與研究編制和審查城市總體規(guī)劃；協(xié)助做好抗震設防重點項目實施管理工作；負責抗震設防科技成果的運用與推廣；組織開展全市地震災害預測和預防；指導全市建筑工程抗震設防管理工作；負責重大工程及可能發(fā)生嚴重次生災害的建設工程的地震安全性評價工作；指導地震區(qū)域性評估工作；組織有關地震現(xiàn)場調(diào)查，參與震害評估及破壞性地震宏觀調(diào)查；承擔市防震減災聯(lián)席會議辦公室的日常工作。

震情監(jiān)測處

組織協(xié)調(diào)全市地震震情監(jiān)測預測管理工作；指導全市年度震情監(jiān)視和短臨跟蹤日常管理工作，制定全市地震監(jiān)測預報方案、臺網(wǎng)規(guī)劃并組織實施；承擔全市地震監(jiān)測資料的收集整理、異常核實工作；配合有關部門平息地震謠傳、誤傳事件；推動全市監(jiān)測網(wǎng)點建設和運行管理工作；管理全市地震信息傳輸系統(tǒng)；依法保護地震監(jiān)測設施和地震觀測環(huán)境；負責地震事業(yè)綜合統(tǒng)計工作；組織震情會商和觀測資料評比，組織編寫地震趨勢研究報告，負責震情通報與上報；負責地震監(jiān)測預報科技研究、開發(fā)與成果的推廣應用。

園林規(guī)劃建設處

負責編制全市園林綠化發(fā)展中長期規(guī)劃及年度計劃；編制市區(qū)規(guī)劃區(qū)園林綠化專業(yè)規(guī)劃、綠地系統(tǒng)詳細規(guī)劃、生物多樣性保護與發(fā)展規(guī)劃；監(jiān)督指導全市城市綠線實施工作；參與全市重點綠化工程設計方案的論證工作；制定全市及市區(qū)規(guī)劃區(qū)園林綠化工程建設規(guī)劃、年度計劃，并監(jiān)督指導執(zhí)行；指導園林綠化地方特色建設；負責園林信用體系建設工作。

園林綠化監(jiān)管處

貫徹執(zhí)行綠色圖章制度；參與審查工程建設項目的附屬綠化工程設計方案；監(jiān)督指導城市居住區(qū)和單位綠化規(guī)劃建設；負責古樹名木保護的監(jiān)管工作；負責園林綠化科技發(fā)展工作；負責市區(qū)規(guī)劃區(qū)“生態(tài)園林城市”建設，指導全市“園林城市”“生態(tài)園林城市”“園林縣城”“園林城鎮(zhèn)”建設；監(jiān)督指導全市公園和園林綠化管理，負責市級管理范圍內(nèi)公園管理和綠化養(yǎng)護工作，協(xié)助查處綠化違法行為；承擔市創(chuàng)建園林城市指揮部辦公室日常工作。

安全生產(chǎn)監(jiān)督處

組織擬訂住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產(chǎn)綜合性措施及規(guī)范性文件，并指導實施；指導市級管理范圍內(nèi)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)及相關單位落實安全生產(chǎn)責任制和相關法律法規(guī)；參與住房和城鄉(xiāng)建設各類安全事故的調(diào)查工作；綜合協(xié)調(diào)機關和直屬單位的安全生產(chǎn)工作。

行政許可服務處

負責住房和城鄉(xiāng)建設有關行政許可事項的審批、核準、審核、變更及協(xié)調(diào)服務等工作。

組織人事處

指導局系統(tǒng)黨建工作和精神文明建設工作；承擔機關和直屬單位的機構編制和干部人事工作；負責全市住房和城鄉(xiāng)建設人才培養(yǎng)和職業(yè)教育工作；指導建設工程系列執(zhí)業(yè)資格工作，協(xié)助組織相關職稱評審工作；負責機關和直屬單位人員出國（境）管理。

機關黨委

負責機關和直屬單位的黨群工作。

離退休干部處

負責機關離退休干部工作，指導直屬單位離退休干部工作。