交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。那么大家知道交房手續(xù)有哪些環(huán)節(jié)嗎？和小編一起來看看吧！

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交房手續(xù)一般有以下四個環(huán)節(jié)：

1、通知。開發(fā)商在獲得房屋的產(chǎn)權(quán)證之后，通知購買者在一定的時間內(nèi)進行房屋的驗收，一般按照規(guī)定，在開發(fā)商書面通知驗房的30天內(nèi)，購買者沒有辦理相關(guān)手續(xù)的，被默認為該房屋已經(jīng)交付使用。

2、驗收。開發(fā)商要向業(yè)主出示該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證和工程質(zhì)量合格證書，業(yè)主按照合同規(guī)定的標準對新房進行驗收，并做好記錄。

3、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。開發(fā)商要按照《住宅質(zhì)量保證書》上的條款，確保房屋的質(zhì)量，對已購房屋有保修的責(zé)任?！蹲≌褂谜f明書》是對房屋的構(gòu)造，標準等做了介紹，相關(guān)的注意事項需要注意。

4、簽注交接書。房屋驗收合格之后，與開發(fā)商簽署相關(guān)的房屋交接書。