交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。那么大家知道交房手續(xù)有哪些環(huán)節(jié)嗎？和小編一起來看看吧！

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交房手續(xù)一般有以下四個環(huán)節(jié)：

1、通知。開發(fā)商在獲得房屋的產權證之后，通知購買者在一定的時間內進行房屋的驗收，一般按照規(guī)定，在開發(fā)商書面通知驗房的30天內，購買者沒有辦理相關手續(xù)的，被默認為該房屋已經交付使用。

2、驗收。開發(fā)商要向業(yè)主出示該房屋的房地產權證和工程質量合格證書，業(yè)主按照合同規(guī)定的標準對新房進行驗收，并做好記錄。

3、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。開發(fā)商要按照《住宅質量保證書》上的條款，確保房屋的質量，對已購房屋有保修的責任。《住宅使用說明書》是對房屋的構造，標準等做了介紹，相關的注意事項需要注意。

4、簽注交接書。房屋驗收合格之后，與開發(fā)商簽署相關的房屋交接書。