2020年學(xué)區(qū)房熱度不減。雖然今年家庭人均收入可能出現(xiàn)降低，但是對于自己未來的焦慮轉(zhuǎn)移為對下一代教育的焦慮，進(jìn)而體現(xiàn)為對學(xué)區(qū)房的更加重視。

某些熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房更是領(lǐng)跑二手房漲幅榜，高價(jià)學(xué)區(qū)房并不適合每一個家庭，賭對的學(xué)區(qū)房很可能會繼續(xù)上漲，但是學(xué)區(qū)、師資如果有所變化，也會在未來房價(jià)上有所體現(xiàn)。

圖片由網(wǎng)友“淚隨青絲散”提供

根據(jù)《鹽城市城西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》文件，城西片區(qū)位于鹽城市中心城區(qū)的西部，規(guī)劃范圍東到西環(huán)路、西至大馬溝、南到世紀(jì)大道、北至蟒蛇河，總規(guī)劃面積1666.69公頃。未來將規(guī)劃形成“一心、兩軸、四組團(tuán)”的城市空間布局結(jié)構(gòu)。

“一心”是指城西片區(qū)公共活動服務(wù)中心，位于青年路與開創(chuàng)路交匯處；“兩軸”分別是：沿開創(chuàng)路生活居住發(fā)展軸，沿青年路交通景觀發(fā)展軸；以青年路與開創(chuàng)路為界，將規(guī)劃區(qū)劃分為“美麗、兆泉、寶才、何橋”四個組團(tuán)。

目前城西片區(qū)主要學(xué)校包括騰飛路實(shí)驗(yàn)學(xué)校、潘黃實(shí)驗(yàn)學(xué)校。其中鹽城市騰飛路實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)+初中）施教區(qū)為青年路以北（含西城逸品、半島花園及森林公館小區(qū)），西環(huán)路以西，新204國道以東，蟒蛇河以南鹽都境內(nèi)。鹽城市潘黃實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)+初中）施教區(qū)為世紀(jì)大道以北，西環(huán)路以西，青年路以南（不含西城逸品、半島花園及森林公館小區(qū)），新204國道以東。

除了以上學(xué)校之外，片區(qū)內(nèi)還有兩所九年制實(shí)驗(yàn)學(xué)校在建，目前也是備受矚目。

其中，鹽城市鹿鳴路實(shí)驗(yàn)學(xué)校（潘黃實(shí)驗(yàn)學(xué)校新校區(qū)）位于開創(chuàng)路西、鹿鳴路北、潘黃路東、躍進(jìn)河南，按照《江蘇省義務(wù)教育學(xué)校辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)》《江蘇省中小學(xué)教育技術(shù)裝備標(biāo)準(zhǔn)》和全市一流義務(wù)教育學(xué)校目標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)與建設(shè)，占地137.43畝，建筑面積60042平方米，計(jì)劃總投資3.92億元，辦學(xué)規(guī)模為小學(xué)部6軌36個班、初中部12軌36個班，可容納中小學(xué)生3000多人。

東進(jìn)路小學(xué)、初中位于東進(jìn)路北、寶興路東，總用地面積為92900㎡。小學(xué)按6軌設(shè)計(jì)，36個班1620人。初中按12軌設(shè)計(jì)，36個班1800人。規(guī)劃有教學(xué)樓、報(bào)告廳、體育館、實(shí)驗(yàn)樓等各種功能室，并配套建設(shè)其它附屬設(shè)施和教學(xué)設(shè)施。

從學(xué)區(qū)上分析，目前騰飛路實(shí)驗(yàn)學(xué)?？诒选５绻麖奈磥戆l(fā)展及升值潛力分析，靠近在建東進(jìn)路實(shí)驗(yàn)學(xué)校及鹿鳴路實(shí)驗(yàn)學(xué)校的項(xiàng)目更值得考慮。同時，結(jié)合朋友購房作為婚房使用及對于品質(zhì)的追求，建議根據(jù)經(jīng)濟(jì)承受能力及家庭情況來選新房，戶型建議選擇三房以上。