我市市區(qū)的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制訂于2011年12月，距今已經(jīng)近10年之久。

今年年初，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織對(duì)主城區(qū)平均居住面積小、最低補(bǔ)償對(duì)象比較集中的5個(gè)街道，近5年最低補(bǔ)償政策執(zhí)行情況進(jìn)行了調(diào)查，對(duì)其他區(qū)的情況也進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。發(fā)現(xiàn)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)不能適應(yīng)征收工作實(shí)際，亟需調(diào)整。

圖片由網(wǎng)友“淚過(guò)無(wú)痕。”提供

一是“托底”標(biāo)準(zhǔn)偏低。老城區(qū)、建成區(qū)和新區(qū)每戶每月360元、300元和240元的“托底”標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能適應(yīng)實(shí)際需求。

二是建成區(qū)、新區(qū)的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)偏低。隨著市區(qū)向外拓展，老城區(qū)、建成區(qū)和新區(qū)區(qū)域劃分已經(jīng)不明顯。建成區(qū)和新區(qū)的商品房?jī)r(jià)格與老城區(qū)的差距越來(lái)越小，少數(shù)區(qū)域已經(jīng)反超。各個(gè)區(qū)域之間的房屋租金水平也已經(jīng)沒(méi)有什么區(qū)別，建成區(qū)每月每平方米10元、新區(qū)每月每平方米8元的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)明顯偏低。被征收人無(wú)法租到與原有房屋面積相近的房子過(guò)渡居住，降低了居住條件和水平。同時(shí)，在征收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有少數(shù)被征收人鉆政策的空子，套取最低補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)象，需要對(duì)最低補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)條件進(jìn)行規(guī)范，扎緊政策的“籠子”，堵塞漏洞。

經(jīng)充分調(diào)研、論證并報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)，5月25日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)《關(guān)于調(diào)整市區(qū)房屋征收臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)等有關(guān)政策的通知》。

市區(qū)不分區(qū)域，將臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一調(diào)整為按原來(lái)老城區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，即每月每平方米12元，“托底”標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一調(diào)整為1000元。真正做到讓被征收群眾不因房屋征收降低居住條件和水平，并充分保障住房困難被征收群眾的居住權(quán)。

另外，最低補(bǔ)償對(duì)象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)除了現(xiàn)有政策規(guī)定以外，增加四項(xiàng)不得享受最低保障的限制性條件：

（一）本人或者配偶、未成年子女在征收決定作出之日前3年內(nèi)在市區(qū)購(gòu)買或者出售過(guò)其他房產(chǎn)的；

（二）本人或者配偶、未成年子女在市區(qū)有其他房屋的；

（三）本人或者配偶已經(jīng)租住其他公有住房的；

（四）本人或者配偶、未成年子女正在享受其他住房保障政策的。