簡介

建湖縣住房和城鄉(xiāng)建設局是以負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序為主要職責的政府機構。

主要職責

(一)承擔規(guī)范全縣住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任；

貫徹落實上級有關住房和城鄉(xiāng)建設管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策；

擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設行政措施和規(guī)范性文件，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議；

編制全縣住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃，并指導組織實施。

(二)負責全縣住房制度改革和保障全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作；

擬訂全縣住房政策和建設規(guī)劃并指導實施；

指導住房建設和住房制度改革；

負責全縣住房基金管理工作;

組織編制住房保障政策規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；

指導經濟適用住房和廉租住房建設；

會同有關部門做好中央、省、市有關住房保障資金在我縣的實施工作。

(三)承擔規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任；

會同有關部門組織擬訂房地產業(yè)發(fā)展和市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；

提出房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；

指導住宅產業(yè)化工作；

制定房地產開發(fā)、房屋產權產籍管理、房屋租賃、房屋抵押、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、房屋安全鑒定管理、裝飾裝修管理、白蟻防治與管理、物業(yè)管理等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

(四)參與研究制定城市總體規(guī)劃、國土規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和城市規(guī)劃區(qū)內的城市道路、路燈、給排水、綠化、公交、燃氣、供熱、防洪、環(huán)保、抗震設防、消防、供電、環(huán)衛(wèi)等各項專業(yè)規(guī)劃；

參與全縣基本建設、重點工程、技改項目的審查、選址定點、可行性研究；

參與建設工程項目審批、初步設計審查管理等工作；

參與擬訂城市開發(fā)改造發(fā)展規(guī)劃。

(五)承擔指導城市建設、市政公用事業(yè)建設和管理的責任；

擬訂全縣市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并指導實施；

負責城市道路、橋梁等基礎設施和城市排水、燃氣、供熱等市政公用事業(yè)及園林綠化、風景名勝區(qū)建設和管理工作；

指導市政公用設施建設、安全和應急管理；

協(xié)同相關部門負責全縣環(huán)境綜合整治有關工作。

(六)承擔規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)建設的責任；

參與編制村鎮(zhèn)規(guī)劃和實施;指導村鎮(zhèn)建設、綜合開發(fā)、農村住房建設；

指導小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。

(七)負責編制城市綜合開發(fā)實施序列計劃，并監(jiān)督實施；

指導全縣城鎮(zhèn)土地綜合開發(fā)利用工作；

指導全縣綜合開發(fā)、舊城改造和房屋拆遷工作。

(八)綜合管理全縣建筑活動；

指導和規(guī)范全縣建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展；

指導全縣建筑市場、裝飾裝修、勘察設計、工程質量安全和抗震設防等管理工作；

負責全縣建筑施工、裝飾裝修、監(jiān)理、設計、檢測等企業(yè)及人員資質、資格管理和出縣隊伍、駐外辦事機構管理；

負責全縣建設項目施工圖設計審查批準、施工許可及竣工驗收備案管理等工作；

指導并監(jiān)督管理全縣建設工程造價工作；

指導和歸口管理城鄉(xiāng)建設檔案工作。

(九)承擔推進科技進步、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任；

制定建設科技發(fā)展規(guī)劃并指導實施，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；

組織實施重大建筑節(jié)能項目；

負責全縣預拌混凝土、預拌砂漿的推廣應用；

指導和管理全縣建設工程質量檢測、建材產品質量檢驗工作。

(十)參與管理城市地下空間開發(fā)、利用工作；

綜合管理全縣城鄉(xiāng)建設、工業(yè)與民用建筑抗震設防工作。

(十一)負責住房和城鄉(xiāng)建設各類資質、資格注冊管理，指導住房和城鄉(xiāng)建設的職業(yè)教育與培訓工作，推進住房和城鄉(xiāng)建設工作的對外交流與合作。

(十二)指導全縣住房和城鄉(xiāng)建設法制工作，監(jiān)督管理全縣住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法和稽查工作；

統(tǒng)一行使住房和城鄉(xiāng)建設行政審批、行政征收、行政裁決等行政權力。

(十三)承辦縣委、縣政府和上級主管部門交辦的其他事項。