悅達(dá).西郊莊園由悅達(dá)貿(mào)易投資,金蔚置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的純低層高檔住宅社區(qū)，該項(xiàng)目位于鹽城西高速出口，馬溝生態(tài)公園西側(cè)（世紀(jì)大道南，經(jīng)二路東）。

項(xiàng)目總占地109334.5m2，總建筑面積134957m2，容積率僅為0.9，綠化率高達(dá)40.8%。項(xiàng)目緊鄰馬溝生態(tài)公園，三面環(huán)水一面臨路的自然體系，呈半島形態(tài)，項(xiàng)目基地地形整體抬高3.6米，南低北高，此設(shè)計(jì)利于日照，便于通風(fēng)，結(jié)合擇水而居的最佳風(fēng)水概念，同時(shí)容納了法式建筑風(fēng)格，能夠感受到恬靜，浪漫，溫馨，自然的氛圍，遠(yuǎn)離大都市的喧囂。整個(gè)項(xiàng)目共計(jì)202套別墅，由雙拼和聯(lián)排產(chǎn)品構(gòu)成。一期首批推出76套房源，共五種戶型。

區(qū)域優(yōu)勢(shì)

西郊莊園位于城西南片區(qū)鹽城西高速出口，東依大馬溝生態(tài)公園、鶴鹿公園、二大公園環(huán)繞，北靠城市交通主干道世紀(jì)大道。項(xiàng)目是屬于鹽城市首家國(guó)家級(jí)高新區(qū)，區(qū)域內(nèi)居住、教育、醫(yī)療、商務(wù)商貿(mào)、大型濕地公園等功能配套一應(yīng)俱全。

小區(qū)信息

物業(yè)類別：住宅 商鋪 雙拼、聯(lián)排別墅

所屬區(qū)域：高新區(qū)

建筑類別：高層 別墅

所屬學(xué)區(qū)：高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年制）

容 積 率：0.9

開 發(fā) 商：悅達(dá)貿(mào)易投資商.金蔚置業(yè)有限公司

占地面積：109334.5㎡

建 筑 商：金蔚置業(yè)有限公司

建筑面積：134957㎡

項(xiàng)目地址：鹽城西高速出口，大馬溝生態(tài)公園西側(cè)

樓盤特色：品牌房企 法式高檔別墅社區(qū)

房源情況：一期推出20棟別墅 雙拼、聯(lián)排 面積298~503m2