小洋灣南園位置東臨開放大道，西靠綠城路，小區(qū)門口是新洋路，與新洋實驗學樣一路之隔！項目總建筑面積10萬方，本項目以“生態(tài)宜居”為主題，定位為高標準、高品質的生態(tài)社區(qū)與商業(yè)綜合體相結合的復合型新型城市社區(qū)！

本項目的住宅區(qū)定位為生態(tài)化、園林化、低密度的高檔住宅區(qū)，擁有現(xiàn)代新型生態(tài)居住區(qū)的規(guī)劃理念、典雅的建筑外觀風格、合理完備的戶型設計、多層次組合的景觀綠化空間和優(yōu)質的工程質量。商業(yè)區(qū)定位為多業(yè)態(tài)共生互促的綜合體，具有復合完備的城市功能、多元化的業(yè)態(tài)組合、內外交融的商業(yè)步行空間和高檔的外觀造型用材。住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)和諧共生、相輔相成，力爭將本項目打造成城北的魅力小區(qū)、經典樓盤。

開發(fā)企業(yè)

小洋灣南園是由木子置業(yè)開發(fā)，江蘇鴻基建設公司建設，旨在打造臨風納水綠色花園小區(qū)。鴻基建設公司有二十多年的建設經驗，在省市獲有多項殊榮，公司在鹽城的代表項目有：金融城，水街、先鋒島、公園道一號、瑞爾國際花園、月湖別墅等等，2016年，木子置業(yè)有限公司禮獻鹽城，以實力淬煉精工花園式生態(tài)人居標桿——小洋灣南園！

小區(qū)信息

物業(yè)類別：住宅 商鋪

所屬區(qū)域：城北

建筑類別：高層

所屬學區(qū)：新洋實驗學校

容 積 率：2.0

開 發(fā) 商：鹽城木子置業(yè)有限公司

占地面積：70畝

建 筑 商：建筑商是鹽城鴻基建筑安裝工程有限公司

建筑面積：10萬方

項目地址：鹽城亭湖區(qū)新洋路16號

樓盤特色：生態(tài)化、園林化、低密度的高檔住宅區(qū)

房源情況：住宅120㎡左右；6米挑高商鋪、30-200㎡

交通狀況

公交：小洋灣花園(9路、60路、209路)

公交：綠城路新洋路口(209路)

公交：袁莊五組(9路、209路)

公交：新洋路開放大道口(9路、60路、209路)

公交：亭湖都市創(chuàng)業(yè)園(60路)

公交：金鼎裝飾城(4路、9路、11路、20路、31路、60路、209路、b支2路、b支5路)

周邊信息

幼兒園：新洋派出所寶立方幼兒園警務室、寶立方幼兒園、星河晨光幼兒園

中學：鹽城市新洋高級中學、鹽城市特殊教育高級中學、鹽城市第二中學

醫(yī)院：鹽城市亭湖區(qū)中西醫(yī)結合醫(yī)院、南京新中醫(yī)學研究院附屬醫(yī)院、天水湖骨科醫(yī)院、鹽城華生康復醫(yī)院