鹽城濱?？h古居村（居）民的房屋占地面積以古居村（居）民的家庭人口結構情況確定，具體如下。

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一、古居村（居）民的房屋占地面積以古居村（居）民的家庭人口結構情況確定，具體為4口人以下獨立戶按130㎡計算，每超過1個人口增加25㎡，最大不超過200㎡。對院落中有符合宅基地分戶條件的，另行計算。

二、古居村（居）民及安置人口確定：

（1）古居村民：有合法本組農村戶口，且享受集體分配宅基地權利并依法履行集體義務的，擁有土地經營權，享受土地款分配的村民。

（2）在房屋搬遷范圍內具有下列情形之一的，經被搬遷人申請，經街道、村(居)研究確定公示后，可以列入被搬遷人的家庭成員范圍。

①原戶口在搬遷范圍內的古居村民的現役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的士官)。原戶口在搬遷范圍內的現役軍官，如其配偶是古居村民，可以列入，但配偶已隨軍的除外；

②戶口報在大、中專院校的在校學生；

③古居戶中戶籍在外就讀中小學的未成年常住子女；

④符合法定婚齡，無子一女招婿戶；

⑤搬遷公告作出期間內的出生人員；

⑥古居戶中有未婚獨生子女(2016年1月1日前出生)的，增加1人標準計算；

⑦符合宅基地分配條件，達到法定婚齡已婚未生育的，增加1人標準計算；

⑧古居戶的父母(戶口不在搬遷范圍內)，僅此一子女且其它無住房的農村戶口；

⑨正在勞教或服刑的人員；已出嫁戶口遷出的人員，掛靠戶口的人員，租住、借住、寄住的人員，搬遷公告作出限定期限以后出生的人員，在另一地已列入被搬遷范圍，以及其它原因非正常遷入的人員，不列入古居人口范圍。

三、古居村（居）民安置面積的確定：住宅安置面積主要按古居村民的人口結構情況確定，具體面積標準為：

（一）一代獨立戶對符合享受宅基地分配條件已婚或達到法定婚齡子女；未達到法定婚齡子女，參照假定達到法定婚齡如符合分配宅基條件可享受安置價購房120㎡。

（二）二代（含二代）以上家庭戶：

1、男古居女婚進戶：

（1）最小一代人享受安置價購房90㎡，其他每代人享受45㎡安置價購房；

（2）獨生子女戶增加享受15㎡的安置價；

（3）有兩個以上子女的(含兩個)，按以下標準享受安置：對符合宅基地分配條件，已婚或達到法定婚齡子女，90㎡是安置價；對未達到法定婚齡子女，參照假定達到法定婚齡如符合分配宅基條件90㎡是安置價，如不符合分配宅基條件的90㎡是優(yōu)惠價。

2、女兒戶：

（1）符合下列條件的女兒住戶，可作為古居戶進行安置，具體標準參照男古居女婚進的標準執(zhí)行。①村組安排宅基建成的獨立院落；②戶口在此范圍且常住此處院落生活的，并盡村民責任和義務；③擁有土地經營權，并且分配到土地款。

（2）戶口全在搬遷范圍的，不符合第一款三個條件且在村組有獨立院落，按外來住戶處理。

（3）不符合上款規(guī)定，女兒戶的戶口在搬遷范圍內的，產權人可按優(yōu)惠價增購90㎡的安置房，女兒戶的子女一律不得分戶享受優(yōu)惠。如該女兒戶在其他地區(qū)或其他項目上已享受安置的，產權人在本次搬遷中不再享受該女兒戶的補償和安置。

（4）按上述人口計算安置面積，安置房產權仍為原產權人，原產權人將產權轉讓給直系親屬的，需出具產權分割確認書。

（三）對以下情況按上述標準計算后應折減安置面積：

1、在以往征地拆遷中已進行住房安置的(含以貨幣形式補償的)；

2、該戶在村組其它地段有村組安排的宅基建房或非法侵占土地建房的；

3、該戶自行轉讓房屋給他人或自行轉讓土地給他人所建房屋的；

4、在同一院落內確有分割出售，在認定古居戶的房屋參照合法和應安置面積時應扣除出售給他人認定的房屋面積。