很多人買房想用公積金貸款，那么你們知道鹽城公積貸款額度是多少嗎？就讓老鹽城小編告訴大家吧！

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單筆公積金貸款額度應(yīng)取以下三項計算的最低值：

(一)購買非裝配式住宅的，分以下三種情況進(jìn)行貸款額度計算。具體情況如下：

1.借款人均為不低于規(guī)定正常繳存比例繳存住房公積金的職工，按照其還貸能力確定貸款限額，計算公式為：借款人住房公積金月繳存基數(shù)之和×40%×12(月)×貸款期限(年)；

2.借款人均為低于規(guī)定正常比例繳存住房公積金的職工或是住房公積金個人繳存者，貸款額不高于借款人公積金賬戶余額之和的20倍(個人一次性補(bǔ)繳不計入公積金賬戶余額)；

3.借款人既有不低于規(guī)定正常繳存比例繳存住房公積金的職工，又有低于規(guī)定正常比例繳存住房公積金的職工或是住房公積金個人繳存者的，貸款額不高于分別計算最高可貸額度后的和值。

(二)貸款額不得超過房屋交易總價的80%。住房公積金組合貸款額度(公積金貸款額度加商業(yè)性個人住房貸款額度)也不超過上述規(guī)定比例限制。

(三)貸款最高限額。家庭成員均符合貸款條件的(共同借款人為現(xiàn)役軍〔士〕官的，視同正常繳存住房公積金)，貸款額最高不超過40萬元；僅一人符合貸款條件的，貸款額最高不超過20萬元。

(四)保底貸款額度。兩人或兩人以上的貸款額低于15萬元的可放寬至15萬元，一人的貸款額低于8萬元的可放寬至8萬元。

注：購買裝配式成品住宅的貸款最高限額可上浮20%。經(jīng)鹽城市服務(wù)高校發(fā)展辦公室審核確定的留鹽就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年內(nèi)、在本市行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住商品住房的駐鹽高校畢業(yè)生最高限額可上浮50%。同時符合兩類上浮條件的，家庭成員最高貸款額為68萬元，一人最高貸款額為34萬元。

貸款額度計算事例

以下試算均按貸款期限為20年計算：

①如夫妻雙方均為正常繳存比例繳存住房公積金的職工，男性月繳存基數(shù)是4500元，女性月繳存基數(shù)是4200元。該筆貸款可貸額度計算公式：（4500﹢4200）×40%×12×20﹦835200，根據(jù)貸款最高限額規(guī)定，所以該筆貸款的可貸額度為40萬元。

②如夫妻雙方中一方是個人繳存者，賬戶余額是7568元；另一方是單位繳存職工，非正常繳存比例（繳存比例在1%～4%之間為非正常繳存比例），賬戶余額是6450元。該筆貸款可貸額度計算公式：（7568﹢6450）×20﹦280360，所以該筆貸款的可貸額度為28萬元。

③如夫妻雙方申請貸款，其中一方是單位繳存職工，正常繳存比例，月繳存基數(shù)是4500元，另一方是個人繳存者，賬戶余額是6450元。該筆貸款可貸額度計算公式：4500×40%×12×20﹢6450×20﹦561000，根據(jù)貸款最高限額規(guī)定，所以該筆貸款的可貸額度為40萬元。

④如夫妻雙方均為正常繳存比例繳存住房公積金的職工，且是駐鹽高校畢業(yè)生、購買裝配式成品住宅的。男性月繳存基數(shù)是4500元，女性月繳存基數(shù)是4200元，可貸年限是20年。該筆貸款可貸額度計算公式：（4500﹢4200）×40%×12×20﹦835200，根據(jù)貸款最高限額、裝配式成品住宅額度上浮20%和駐鹽高校畢業(yè)生額度上浮50%的規(guī)定，所以該筆貸款的可貸額度為68萬元。