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      1. 首頁 文章 指南 生活指南 鹽城公證委托書辦理手續(xù)

        鹽城公證委托書辦理手續(xù)

        作者:Faker 2020-08-20 15:34:04 老鹽城整理
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        圖片由網(wǎng)友“Faker”提供

        國內(nèi)委托書公證

        一、辦理委托公證,應(yīng)提交以下的證件和材料:

        1、公民個人辦委托書公證的,應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本),法人委托的,應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的,在提供委托人的身份、資格證明的同時,還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明;

        2、與委托事項相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜,委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明);

        3、轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時,應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明;

        4、委托書草本或委托合同草本。

        二、辦理委托公證應(yīng)注意的問題:

        1、辦理委托公證,應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

        2、無行為能力人不能實施委托行為,限制行為能力人實施委托行為,須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。

        3、委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為,因此必須由委托人親自到公證處辦理公證,不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請,由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

        4、委托行為必須是委托人的真實意思表示,委托內(nèi)容應(yīng)真實、合法。

        5、委托書是委托人的單方意思表示,只有在受托人表示接受委托時才能生效。

        6、轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán),轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

        三、委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容:

        1、委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);

        2、委托人與受托人的關(guān)系;

        3、委托的原因;

        4、委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);

        5、委托期限;

        6、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);

        7、其他應(yīng)明確的內(nèi)容。

        國外委托書公證

        依照《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定,委托人亦稱被代理人,受托人又稱代理人,委托人與受托人均包括自然人和法人。總體而言,委托人須親自向中國領(lǐng)事公證人提出委托書公證申請,并應(yīng)注意如下幾點:

        一、委托人須提交的基本材料

        1、自然人的身份證件(包括有效護(hù)照、居留證明等);或者法人的資格證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證件;

        2、與房產(chǎn)委托事項相關(guān)的權(quán)利證明材料,如房屋產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)是否與他人共有的證明材料等;

        3、由委托人填寫的《公證認(rèn)證申請表》;

        4、由委托人和中國領(lǐng)事公證人共同完成的《公證認(rèn)證接談筆錄》;

        5、由委托人草擬的《委托書》;

        6、其他需要出示的材料。

        二、《公證認(rèn)證申請表》及《公證認(rèn)證接談筆錄》的基本內(nèi)容

        1、委托人及其受托人的基本情況;

        2、申請委托書公證的事項及其用途;

        3、申請房產(chǎn)委托書公證的名稱;

        4、提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;

        5、委托人的簽名(或蓋章或捺指紋);

        6、申請公證的日期;

        7、其他需要說明的情況。

        三、《委托書》的基本內(nèi)容

        1、委托人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如委托人是法人,應(yīng)寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等);

        2、受托人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如受托人是法人,應(yīng)寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等);

        3、委托原因。其是指委托人不能親自到中國內(nèi)地處理有關(guān)房產(chǎn)事宜的原因;

        4、委托事項。其是指委托人授權(quán)受托人代理的具體事項;

        5、委托權(quán)限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的權(quán)利限度,即:是“個項委托”或“全權(quán)委托”;

        6、委托期限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的時間限度,即:寫明“起止日期”或“辦妥為止”;

        7、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)。其是指委托人是否授權(quán)受托人在代理過程中,根據(jù)需要將受托權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。如是,其轉(zhuǎn)讓委托的權(quán)限、期限不得超過原始的委托權(quán)限和委托期限;

        8、委托人簽名(或蓋章或捺指紋)、委托地點和委托日期。其是指委托人須在其《委托書》的落款處簽名(或蓋章或捺指紋)并寫明委托地點和委托日期。

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