園區(qū)優(yōu)勢(shì)

鹽城市亭湖新區(qū)位于最有發(fā)展?jié)摿Φ慕K省鹽城市區(qū)東部，是鹽城市區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化和商貿(mào)的副中心，是大市區(qū)進(jìn)軍沿海經(jīng)濟(jì)帶的橋頭堡，是亭湖區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最重要的增長(zhǎng)極。

鹽城市亭湖新區(qū)根據(jù)鹽城市委、市政府加速沿海開發(fā)和城市化進(jìn)程的戰(zhàn)略決策，在省級(jí)江蘇亭湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)上調(diào)整設(shè)立，規(guī)劃面積40平方公里，一期已建成9平方公里，其中：工業(yè)區(qū)6平方公里，城市區(qū)3平方公里，下轄7個(gè)社區(qū)，人口3萬余人。

新區(qū)東接沿海高速鹽城段入口，南連鹽徐高速公路及東風(fēng)悅達(dá)起亞汽車城，西鄰國(guó)家二級(jí)航道通榆河和新長(zhǎng)鐵路，北靠鹽城南洋國(guó)際機(jī)場(chǎng)，盡享水、陸、空交通的便捷，在交通上有著獨(dú)特的樞紐優(yōu)勢(shì)。鹽城市亭湖新區(qū)對(duì)亭湖區(qū)的財(cái)政支撐作用突出，2009年實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入4.58億元，同比增長(zhǎng)95.7%；其中：一般預(yù)算收入2.21億元，同比增長(zhǎng)44%，總量和增幅排名均位于全區(qū)前列。

新區(qū)擁有市級(jí)LED及光伏產(chǎn)業(yè)園1個(gè)，工業(yè)企業(yè)110余家，已初步形成以LED及新光伏能源、精密機(jī)械、汽車配件、電子、食品等為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)群。新區(qū)內(nèi)東方綠苑、迎賓花園等一批高品位小區(qū)相繼建成啟用，新區(qū)醫(yī)院、文化藝術(shù)中心等一批基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目陸續(xù)開工建設(shè)，特別是受大學(xué)城落戶、區(qū)政府入駐的拉動(dòng)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)呈現(xiàn)出了迅猛發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。

新區(qū)秉承“服務(wù)好一個(gè)企業(yè)就是最好的投資說明書”和“客商有一份要求，我盡十分努力”的服務(wù)理念，積極推行“保姆式”和“管家式”服務(wù)，全力打造最佳的投資環(huán)境。新區(qū)站在“江蘇沿海開發(fā)戰(zhàn)略、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略、鹽城大市區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略”三重戰(zhàn)略的制高點(diǎn)上，按照行政服務(wù)、高教文化、商貿(mào)住宅和生態(tài)休閑的全新特色，進(jìn)行城市功能的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，具有“鹽城浦東”的美稱。

亭湖新區(qū)將圍繞“建設(shè)河?xùn)|新城，實(shí)現(xiàn)二次騰飛”目標(biāo)定位，堅(jiān)持“造城建區(qū)”和“轉(zhuǎn)型攻堅(jiān)”雙輪驅(qū)動(dòng)，按照“一年打基礎(chǔ)，二年出形象，三年展新貌”時(shí)序要求，實(shí)行打造“城市建設(shè)樣板區(qū)、保障發(fā)展服務(wù)區(qū)、重大項(xiàng)目集聚區(qū)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、社會(huì)和諧先行區(qū)、改革創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)”六區(qū)聯(lián)動(dòng)，努力把亭湖新區(qū)打造成一個(gè)特色明顯、設(shè)施配套、功能完善、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、人與環(huán)境和諧發(fā)展的生態(tài)型、現(xiàn)代化的新城區(qū)。

園區(qū)規(guī)劃

亭湖新區(qū)按照行政服務(wù)、高教文化、城市功能、商貿(mào)住宅和生態(tài)休閑的全新特色，進(jìn)行城市功能的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。新區(qū)建設(shè)已全面啟動(dòng)，與之配套的各種城市功能建設(shè)，將是新一輪投資的熱點(diǎn)領(lǐng)域和絕佳商機(jī)。

鹽城LED及光伏產(chǎn)業(yè)園位于鹽城市區(qū)東部亭湖新區(qū)境內(nèi)，是鹽城市重點(diǎn)打造的優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，一期核心區(qū)規(guī)劃面積1.5平方公里，二期生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃面積5平方公里，重點(diǎn)發(fā)展LED產(chǎn)業(yè)和光伏能源、光伏產(chǎn)業(yè)裝備制造。

亭湖新區(qū)商務(wù)商貿(mào)區(qū)名列全市23個(gè)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)之首，位于極具升值潛力的河?xùn)|新城核心區(qū)域，規(guī)劃范圍北至緯五路、南至世紀(jì)大道、西至希望大道、東至經(jīng)四路，用地面積163.8公頃。亭湖新區(qū)商務(wù)商貿(mào)區(qū)與其它同類服務(wù)業(yè)集聚區(qū)相比，有著五個(gè)方面的顯著特點(diǎn)。

一是地理位置優(yōu)越。亭湖新區(qū)商務(wù)商貿(mào)區(qū)南面為市開發(fā)區(qū)，東面為環(huán)保產(chǎn)業(yè)園，北面為L(zhǎng)ED和光伏產(chǎn)業(yè)園，西面與老城區(qū)隔河相望，周邊有鹽城工學(xué)院等高校，擔(dān)負(fù)著服務(wù)各方的職能，有著發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)和龐大的人口支撐。亭湖新區(qū)商務(wù)商貿(mào)區(qū)緊鄰南洋國(guó)際機(jī)場(chǎng)、鹽城火車站、通榆河，水、陸、空交通非常便捷，特別是隨著一批新建道路、橋梁、隧道的陸續(xù)通車，進(jìn)一步提升了該區(qū)域的交通通達(dá)率。

二是規(guī)劃銜接緊密。亭湖新區(qū)商務(wù)商貿(mào)區(qū)發(fā)展規(guī)劃由亭湖新區(qū)管委會(huì)和亭湖區(qū)城投公司委托杭州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，依據(jù)《鹽城市城市總體規(guī)劃》、《鹽城市河?xùn)|片區(qū)分區(qū)規(guī)劃》、《鹽城市亭湖區(qū)整合規(guī)劃》、《鹽城市亭湖區(qū)重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)》等規(guī)劃進(jìn)行編制，共分規(guī)劃背景、規(guī)劃銜接等10個(gè)章節(jié)，既充分考慮了城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的協(xié)調(diào)，又充分體現(xiàn)了城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的互補(bǔ)。

三是功能定位超前。亭湖新區(qū)商務(wù)商貿(mào)區(qū)對(duì)亭湖新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、天然資源、文化內(nèi)涵等作了充分挖掘，突顯高端商業(yè)商務(wù)功能，成為以商業(yè)商務(wù)為主色，以濱水景觀住宅為輔色，以水景休閑旅游、創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)為特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，是亭湖新區(qū)邁入二十一世紀(jì)一零年代經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新引擎，是亭湖新區(qū)向服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)邁出實(shí)質(zhì)性步伐的標(biāo)志，是十二五期間亭湖新區(qū)發(fā)展的時(shí)空交換點(diǎn)。

四是空間結(jié)構(gòu)科學(xué)。亭湖新區(qū)商務(wù)商貿(mào)區(qū)的空間結(jié)構(gòu)為：“一心、兩軸、四區(qū)”，一心即：創(chuàng)想湖及周邊區(qū)域；兩軸即：沿創(chuàng)想湖東西向水系及兩側(cè)絕對(duì)化景觀軸，沿創(chuàng)想湖南北向水系及兩側(cè)綠化景觀軸；四區(qū)即：綜合商務(wù)、商貿(mào)區(qū)；文化創(chuàng)意休閑區(qū)；配套服務(wù)區(qū)；總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。特別是緊緊圍繞通榆河和創(chuàng)想湖兩個(gè)區(qū)域象征進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分彰顯出了區(qū)域的濱河特色和水綠文化。

五是推進(jìn)計(jì)劃有序。亭湖新區(qū)商務(wù)商貿(mào)區(qū)分三期組織實(shí)施，一期于2010-2011年完成商務(wù)商貿(mào)區(qū)沿希望大道的行政辦公、五星級(jí)酒店和文化創(chuàng)意區(qū)的創(chuàng)想論壇、健身中心等設(shè)施建設(shè)。二期于2010-2013年完成創(chuàng)想湖和亭湖大道之間的商務(wù)貿(mào)易及文化娛樂休閑、創(chuàng)意工坊、大師工作室等設(shè)施建設(shè)。三期于2014-2015年完成亭湖大道以北的商務(wù)貿(mào)易、醫(yī)院及配套設(shè)施建設(shè)。