為依法實施兩河四岸沿河風光帶項目（J-9地塊范圍）原企業(yè)范圍國有土地上房屋征收，沒有登記的建筑怎么補償？一起來看看吧！

圖片由網(wǎng)友“禍不單行”提供

對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑，在房屋征收決定作出前，由有關(guān)部門依法進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑的依法給予補償；對認定為未超過批準期限的臨時建筑的，按剩余使用期限分攤的建造成本給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，一律不予補償。規(guī)劃部門在發(fā)放臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證時，已注明在批準期限內(nèi)因城市建設(shè)需要無償拆除的，不予補償。

對未登記的建筑，房屋被征收人必須支持配合房屋征收工作，且能按期簽約、搬家、交房的，根據(jù)房屋所建年代可按以下辦法照顧處理：

1、對1986年版航測圖形成以前建設(shè)的未登記建筑，在1986年版航測圖上存在，且現(xiàn)狀建筑面積及四址不超出航測圖的部分，按照合法建筑補償安置。

2、對1986年版航測圖到2007年版航測圖形成之間建設(shè)的未登記建筑，在2007年版航測圖上存在，且現(xiàn)狀建筑面積及四址不超出航測圖的部分，房屋建筑面積超過143㎡的，房屋補償面積按143㎡計算。按上述辦法認定的房屋補償面積以外的建筑，按建筑成本予以補助，不作安置。實際房屋建筑面積小于143㎡的，一律按實際房屋建筑面積認定。

3、對2007年版航測圖至2010年版航測圖形成之間建設(shè)的未登記建筑，在2010年版航測圖上存在，且現(xiàn)狀建筑面積及四址不超出航測圖部分，實測面積按參照合法面積60%補助和安置，最高不超過143㎡。

4、對既有2007版航測圖存在的房屋，又有2007年至2010年航測圖形成之間建設(shè)的未登記建筑，房屋認定總面積不得超過143㎡。

5、對2007年版航測圖形成前違規(guī)開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房，按市場價評估，但需扣除應承擔的住宅用地土地出讓金及相關(guān)規(guī)費。

6、在房屋征收范圍確定后突擊搭建的房屋一律不予補助。