為依法實(shí)施兩河四岸沿河風(fēng)光帶項(xiàng)目（J-9地塊范圍）原企業(yè)范圍國(guó)有土地上房屋征收，沒(méi)有登記的建筑怎么補(bǔ)償？一起來(lái)看看吧！

圖片由網(wǎng)友“禍不單行”提供

對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑，在房屋征收決定作出前，由有關(guān)部門依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑的依法給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，按剩余使用期限分?jǐn)偟慕ㄔ斐杀窘o予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，一律不予補(bǔ)償。規(guī)劃部門在發(fā)放臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，已注明在批準(zhǔn)期限內(nèi)因城市建設(shè)需要無(wú)償拆除的，不予補(bǔ)償。

對(duì)未登記的建筑，房屋被征收人必須支持配合房屋征收工作，且能按期簽約、搬家、交房的，根據(jù)房屋所建年代可按以下辦法照顧處理：

1、對(duì)1986年版航測(cè)圖形成以前建設(shè)的未登記建筑，在1986年版航測(cè)圖上存在，且現(xiàn)狀建筑面積及四址不超出航測(cè)圖的部分，按照合法建筑補(bǔ)償安置。

2、對(duì)1986年版航測(cè)圖到2007年版航測(cè)圖形成之間建設(shè)的未登記建筑，在2007年版航測(cè)圖上存在，且現(xiàn)狀建筑面積及四址不超出航測(cè)圖的部分，房屋建筑面積超過(guò)143㎡的，房屋補(bǔ)償面積按143㎡計(jì)算。按上述辦法認(rèn)定的房屋補(bǔ)償面積以外的建筑，按建筑成本予以補(bǔ)助，不作安置。實(shí)際房屋建筑面積小于143㎡的，一律按實(shí)際房屋建筑面積認(rèn)定。

3、對(duì)2007年版航測(cè)圖至2010年版航測(cè)圖形成之間建設(shè)的未登記建筑，在2010年版航測(cè)圖上存在，且現(xiàn)狀建筑面積及四址不超出航測(cè)圖部分，實(shí)測(cè)面積按參照合法面積60%補(bǔ)助和安置，最高不超過(guò)143㎡。

4、對(duì)既有2007版航測(cè)圖存在的房屋，又有2007年至2010年航測(cè)圖形成之間建設(shè)的未登記建筑，房屋認(rèn)定總面積不得超過(guò)143㎡。

5、對(duì)2007年版航測(cè)圖形成前違規(guī)開(kāi)發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房，按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估，但需扣除應(yīng)承擔(dān)的住宅用地土地出讓金及相關(guān)規(guī)費(fèi)。

6、在房屋征收范圍確定后突擊搭建的房屋一律不予補(bǔ)助。