為依法實(shí)施兩河四岸沿河風(fēng)光帶項(xiàng)目（J-9地塊范圍）原企業(yè)范圍國有土地上房屋征收，產(chǎn)權(quán)調(diào)換是怎樣的？一起來看看吧！

圖片由網(wǎng)友“初若安然丶”提供

（1）安置房房源及安置房價(jià)格

房源及結(jié)算價(jià)格：本項(xiàng)目安置房源為就地安置、西域香苑。其中就地安置均價(jià)為5800元/㎡，擴(kuò)量均價(jià)為6550元/㎡，市場均價(jià)為7900元/㎡；西域香苑安置均價(jià)為3500元/㎡，擴(kuò)量均價(jià)為4180元/㎡，市場均價(jià)為5150元/㎡。

（2）安置房的結(jié)算方式

被征收人可以自主選擇安置房套型組合并且在定銷房買賣合同中注明，因套型所限被征收房屋合法面積可增加20㎡以內(nèi)享受安置價(jià)，擴(kuò)量后因套型所限30㎡內(nèi)按擴(kuò)量價(jià)購買，其余超出部分按市場價(jià)購買，擴(kuò)量后原則上按最接近套型購房。

（3）對(duì)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)戶低于30㎡/戶，如兩戶合并購買的，20㎡的增加不重新計(jì)算，且新購房屋產(chǎn)權(quán)為共有產(chǎn)權(quán)。

（4）選房辦法

①被征收人憑房屋征收協(xié)議書和工作組開具的房屋驗(yàn)收合格單，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)，在指定的安置小區(qū)中劃定的房源范圍按積分順序選擇小區(qū)和套型。

②選擇小區(qū)和套型時(shí)，被征收人均作為社會(huì)自然人按程序向房產(chǎn)企業(yè)正常購房。

③選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房選擇排序采用雙積分制，積分高者優(yōu)先選擇。雙積分選房辦法為：第一名簽約戶得400分，第二名簽約戶扣一分得399分，以此類推；第一名交鑰匙戶得400分，第二名交鑰匙戶扣一分得399分，以此類推。選安置房時(shí)按簽約和交鑰匙雙積分，由高到低選房?？偡e分相同的，由現(xiàn)場抽簽確定選房順序。具體選房時(shí)間另行通告。