為完成城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，鹽城亭湖區(qū)人民政府將對天辰公司家屬區(qū)西側(cè)地塊進行征收，補償方案是怎樣的？一起來看看吧！

圖片由網(wǎng)友“緘默少女”提供

該項目共計征收住宅戶24戶，房屋現(xiàn)狀建筑面積約1697平方米。

安置地點及套數(shù)：安置地點為香江楓景名苑（城西北地塊二），共計安置房源12套（70㎡左右5套、90㎡左右5套、130㎡左右2套）。項目最終提供選擇的房源套數(shù)與實際簽約數(shù)相一致。

補償方案：

1.補償方式為貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，由被征收人選擇。選擇貨幣補償方式的被征收人可選擇資金結(jié)算憑證補償方式，資金結(jié)算憑證補償方式按照《鹽城市區(qū)住宅房屋征收補償資金結(jié)算憑證安置實施辦法（暫行）》（鹽房管[2018]96號）《鹽城市亭湖區(qū)人民政府辦公室關(guān)于規(guī)范國有土地上住宅房屋征收補償資金結(jié)算憑證安置工作的通知》（亭政辦發(fā)[2018]61號）《鹽城市亭湖區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<亭湖區(qū)關(guān)于住宅房屋征收搬遷推廣使用結(jié)算憑證安置補充意見>的通知》（亭政辦發(fā)[2019]31號）《關(guān)于全區(qū)住宅房屋征收搬遷進一步推廣使用結(jié)算憑證安置的通知》（亭住建字[2020]62號）文件執(zhí)行。

2.搬遷補償費按被征收房屋合法建筑面積計算，具體標準為：

（1）住宅房屋每平方米20元，不足1000元的補足1000元；

（2）辦公、教學等用房每平方米15元；

（3）倉庫、生產(chǎn)及營業(yè)性用房每平方米20元，特殊生產(chǎn)設(shè)備拆裝、搬遷的補償費用另行評估確定；

3.臨時安置補償費以被征收房屋合法建筑面積按月計算，臨時安置不足一個月的，按足月給予計算補償。具體標準為：每月每平方米12元，每月臨時安置補償費低于1000元的，按1000元/月給予補償。

4.征收住宅房屋被征收人選擇貨幣補償?shù)?，給予一次性補助，具體標準為：

①被征收房屋補償安置面積在90平方米（含）以下，且被征收房屋為平房的，按被征收房屋補償安置面積增加15%的標準給予每平方米600元的一次性補助。

②被征收房屋補償安置面積90平方米（含）以下，且被征收房屋為多層房屋的，按被征收房屋補償安置面積增加10%的標準給予每平方米600元的一次性補助。

③被征收房屋補償安置面積在90平方米以上的，按被征收房屋補償安置面積給予每平方米600元的一次性補助。

5.被征收人在簽約期限內(nèi)簽約并按照約定搬家讓房的，給予簽約和讓房獎勵。具體標準為：

①按被征收房屋合法面積累進計算，被征收房屋合法面積在45平方米以下的（含45平方米），按照600元/平方米計算；45平方米以上90平方米以下部分按照300元/平方米計算；被征收房屋合法面積在90平方米以上的，90平方米以上部分按照120元/平方米計算。

②根據(jù)簽約和讓房的先后順序，分別給予每戶最高不超過1萬元的簽約獎勵和1萬元的讓房獎勵。

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