公積金貸款額度以下列標(biāo)準(zhǔn)最低額為準(zhǔn)。

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(1)不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計(jì)算公式為：借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公積金月繳存基數(shù)之和×50%×12×借款年限。

(2)購(gòu)買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款金額不高于總價(jià)款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價(jià)款的70%；購(gòu)買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價(jià)款的40%。精裝修房購(gòu)建房總價(jià)款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費(fèi)用。

(3)借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合貸款條件的，每筆最高不超過(guò)40萬(wàn)元，低于10萬(wàn)元的可放寬至10萬(wàn)元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過(guò)20萬(wàn)元，低于5萬(wàn)元的可放寬至5萬(wàn)元。

(4)貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)減去購(gòu)房預(yù)付款及購(gòu)房提取住房公積金后的金額。

(5)累計(jì)貸款額度不超過(guò)按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計(jì)算的貸款限額。