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辦理?xiàng)l件

購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。

辦理材料

1、蓋章的申請(qǐng)表；

2、房屋買賣合同；

3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；

4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；

6、契稅完稅或減免稅憑證；

7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)；

8、房屋共有的提交共有協(xié)議；

9、銀行的提前還貸證明。

辦理流程

1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記；

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》;

3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)；

4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件；

5、繳納公共維修基金、契稅；

6、提交申請(qǐng)材料；

7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

辦理時(shí)限及費(fèi)用

辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。

辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增·收工本費(fèi)10元/本。

辦理地址

鹽城市房管局