6月22日下午，鹽都區(qū)潘黃街道酒廠宿舍社區(qū)老舊小區(qū)整治項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)一片繁忙景象，工人們正加緊屋面防水、墻面出新、地下管線等工程施工。

圖片由網(wǎng)友“土匪i”提供

該項(xiàng)目位于潘黃街道東升居委會(huì)，主要包括酒廠宿舍、大學(xué)生公寓宿舍區(qū)、糧食局宿舍區(qū)、法院宿舍區(qū)、環(huán)保局宿舍區(qū)、鍋爐廠宿舍區(qū)、公安局宿舍區(qū)、鞋廠宿舍區(qū)計(jì)8個(gè)老小區(qū)連片整治，總建筑面積約為70200平方米，總戶數(shù)為572戶，總?cè)丝谏婕?430人，預(yù)計(jì)10月底完成。

老舊小區(qū)改造一頭牽著民生，一頭連著發(fā)展。加快老舊小區(qū)改造，是順應(yīng)群眾美好生活需要的迫切要求，是加快補(bǔ)齊城市建設(shè)短板的迫切要求，更是有效應(yīng)對(duì)疫情風(fēng)險(xiǎn)、扎實(shí)做好“六穩(wěn)”“六?！惫ぷ鞯挠行e措。

彰顯民生情懷，締造民生福祉。為深入推動(dòng)我市老舊小區(qū)綜合整治和宜居示范居住區(qū)建設(shè)工作，不斷提升城市治理水平，改善人居環(huán)境，加快建設(shè)“兩海兩綠”和諧宜居城市，今年我市出臺(tái)了《鹽城市老舊小區(qū)綜合整治三年行動(dòng)計(jì)劃（2020-2022）》，計(jì)劃三年內(nèi)整治老舊小區(qū)249個(gè)，3321棟、95838戶，總建筑面積約1036萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資13.9億元，2022年底全市基本實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)綜合整治全覆蓋。

按照三年行動(dòng)計(jì)劃，今年全市整治老舊小區(qū)74個(gè)，涉及1124棟、31038戶，總建筑面積約314萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資5億元。各縣（市、區(qū)）、相關(guān)部門(mén)按照市委、市政府部署，堅(jiān)持以人民為中心，按照自下而上、以需定項(xiàng)、理順機(jī)制、強(qiáng)化服務(wù)、標(biāo)本兼治、完善治理的原則，不斷推進(jìn)整治工作有效落實(shí)。截至5月20日，10個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)場(chǎng)施工，64個(gè)項(xiàng)目正進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、組織招投標(biāo)等。

補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、抓提升。今年，我市全力推動(dòng)整治取得更大成效，堅(jiān)持整治范圍精準(zhǔn)化，咬定“三年基本完成”的目標(biāo)要求，切實(shí)把民生工程實(shí)施好，樹(shù)立樣板、做出示范，高質(zhì)量推動(dòng)鹽城市老舊小區(qū)整治工作繼續(xù)走在全省前列。

既要“好住”，也要“好看”。6月23日上午，走進(jìn)戴莊路的油脂廠宿舍，兩棟歐式風(fēng)情的居民樓讓人眼前一亮。改造后的油脂廠宿舍，與“最美城市街區(qū)”整體風(fēng)格渾然一體。

“我們通過(guò)在建筑立面安裝GRC線條及美麗陽(yáng)臺(tái)，增加原盒子樓的立體感；噴涂真石漆改變建筑整體色彩和形象、實(shí)施屋面亮化等，使得小區(qū)與戴莊路歐式風(fēng)格相統(tǒng)一?！丙}南高新區(qū)住建局工作人員羅珺介紹。

雨水漸密，小區(qū)路面幾乎看不到積水，經(jīng)受住了梅雨季的考驗(yàn)。油脂廠宿舍建設(shè)于1997年，共2幢樓、60戶居民。改造前小區(qū)違章搭建、私拉亂接現(xiàn)象嚴(yán)重，內(nèi)部消防通道堵塞、屋面滲漏等問(wèn)題讓居民叫苦不迭。拆除違建、雨污分流改造、修繕屋面、新建車(chē)庫(kù)……去年底，小區(qū)集中改造，徹底解決百姓居住環(huán)境以及汛期受淹、雨季漏水等多年未解決的問(wèn)題。

近年來(lái)，鹽南高新區(qū)在滿足居民使用功能的基礎(chǔ)上，結(jié)合周邊既有建筑風(fēng)格，對(duì)老舊小區(qū)風(fēng)貌進(jìn)行把控，進(jìn)一步提升街區(qū)形象。羅珺介紹，今年，該區(qū)將實(shí)施大宇花苑、八菱花園、新豐花園等三個(gè)老舊小區(qū)整治項(xiàng)目，涉及新都街道2000余戶居民，改造面積約30萬(wàn)平方米，目前項(xiàng)目正進(jìn)行招投標(biāo)，即將進(jìn)場(chǎng)施工。

把群眾最迫切最急需的要求列為優(yōu)先項(xiàng)目，我市從設(shè)施配套、生態(tài)環(huán)境、文化提升等方面對(duì)老小區(qū)開(kāi)展綜合整治。整合整治資源，對(duì)房屋、市政設(shè)施、綠化、供電、電信、廣電、燃?xì)獾燃姓危訌?qiáng)公建配套設(shè)施整治；堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，著重解決群眾反映強(qiáng)烈的道路不通、停車(chē)無(wú)序、環(huán)境臟亂等痛點(diǎn)、堵點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，通過(guò)綜合整治實(shí)現(xiàn)成本最小化、改造效果最優(yōu)化、居住者利益最大化。

加快“適老化”改造，推進(jìn)成片改造，加強(qiáng)群眾幸福感。堅(jiān)持統(tǒng)籌安排、統(tǒng)一規(guī)劃，成片改造老舊小區(qū)，推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動(dòng)改造，加強(qiáng)片區(qū)服務(wù)設(shè)施、公共空間共建共享。將有共同改造需求，獨(dú)棟、零星、分散的樓房和老舊小區(qū)進(jìn)行歸并整合，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步改造，形成片區(qū)，鼓勵(lì)支持改造后進(jìn)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。堅(jiān)持規(guī)劃引導(dǎo)，按照原有資金來(lái)源渠道和實(shí)施主體，推進(jìn)成片改造。

酒廠宿舍社區(qū)老舊小區(qū)整治，作為住建部在江蘇省2019年第一批唯一“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動(dòng)試點(diǎn)社區(qū)，投資4000萬(wàn)元開(kāi)展連片綜合整治行動(dòng)。鹽都區(qū)住建局物管科工作人員成兵介紹，他們以整治群眾反映強(qiáng)烈的薄弱地段“臟亂差”為突破口，加快配套完善城市基礎(chǔ)設(shè)施、適老養(yǎng)居、增設(shè)電梯等內(nèi)容，“通過(guò)連片整治，8個(gè)小區(qū)形成一個(gè)大的片區(qū)。根據(jù)共同締造的活動(dòng)開(kāi)展要求，整治后我們將結(jié)合實(shí)際及時(shí)組織實(shí)施專業(yè)化的物業(yè)管理，籌劃長(zhǎng)效管理的機(jī)制。”